Alapterület: 35 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos

ELADÓ!   Tokodon egy LF2-es (falusias lakóterület) besorolású, a tokodi ingatlannyilvántartásban 675 hrsz. alatt felvett "KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET" megnevezésű 4896 nm belterületű ingatlan (INGATLAN I). A tokodi ingatlannyilvántartásban 676 hrsz. alatt felvett "KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET" megnevezésű, 1403 nm területű belterületi ingatlan (INGATLAN II), a továbbiakban együtt: INGATLANOK! Összesen: 6299 nm!   Megvételre kínálom!   Lf2-es telket amin egy fél kész állapotban lévő gazdasági épülettel rendelkezik, ami 35 nm. Az épületben 20 cm kőzetgyapot szigetelés van, a falakban és a szarufák között.   A telken 10 m-es nagyon jó vízhozamú fúrt kút található! A telek 400 nm-én beton oszlopok és vadháló veszi körbe. A telken 5 m3-es zárt emésztő is van.   A Bécsi 10-es Főútról könnyen meg közelíthető, aszfaltos út vezet. Az utca végén kb: 200 méterre buszmegálló, kicsit feljebb, óvoda, iskola, boltok ( butikok, kozmetika, traffik, hentes, zöldséges, posta és az orvosi rendelők) találhatóak. További kérdéssel információval kapcsolatban kérem hívja a +36209589094 tel. számot! Ára: 18.500.000.-

Alapterület: 1 800 m²

   Most 17,9 helyett 14,5 M Ft-ért!  Eladó Somogy megyében a Balatonhoz közel fekvő Buzsák csendes utcájában egy 1800nm-es összközműves  építési telek.   A telek a település lakott, átmenőforgalomtól mentes, csendes utcájában található, természetközeli környezetben. Igény esetén az egyik szomszédos kisebb telek is megvásárolható.  Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat.  A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető.  A nemrég átadott, Fonyóddal összekötő új aszfaltozott út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabadstrand várja a nyaralókat.  Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a természetközeli telek, keressen elérhetőségeimen!

Telekméret: 861 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes központjában, mégis csendes helyen fekvő építési telket!   Jelenleg folyik a telek közművesítése.   Boltok, éttermek, szabadstrand, vasútállomás, hamburgerező, street food mind-mind sétatávolságon belül. Balatonszemes központi helyén az utolsó üres telkek egyike!   Ha szeretne egy szép, nyugodt helyen lévő építési telket magának a Balaton partjától nem messze, akkor hívjon és telefonon tájékoztatom a részletekről!   Ne feledje: NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Telekméret: 49 534 m²

Eladó Vác külterületén a Külső Rádi út mellett egy 49 534 m2-es ipari telek. M0-s autóúttól 23 km-re és 15 percre található ez a terület egy gyár közvetlen közelében. Aszfalt burkolatú útról több bejáraton is elérhető. Telek alakja egy keskenyedő téglalaphoz hasonlít, amelynek „hátsó végét” egy gázvezeték keresztezi (felette építési tilalom egy szűk sávban). Szabályozás szerint GKSZ övezetben található ahol nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységre alkalmas épületek helyezhetők el. Ez jellemzően raktár és olyan gyártó üzem amelynek tevékenysége nem jár nagy mértékű környezeti terheléssel. Közművek a közelben akár több csatlakozási ponttal. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető.    Beépíthetőség 40 % felszín felett. Megengedett épületmagasság: 3,5 – 13 méter között. Négyzetméter irányár: 11 000 Ft/m2, (nincs ÁFA). Teljes irányár: 544,87 Millió Ft.   Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 94 689 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Salgótarján Vizslás felé eső részén 94 689 nm-es, D-DNY-i fekvésű domboldalon panorámás terület keresi leendő tulajdonosát   A terület felosztása besorolás és lehetőségek szerint: Több helyrajzi számon: 1991 nm telek (építési telek, teljes közmű bekötési lehetőséggel) 10058 nm szántó 8257 nm (7150+1107) erdő 1102 nm (417+685) út 58993 nm(2624+12424+2885+18712+20111+2237) legelő 14288 nm legelő és út     A terület alkalmas állattenyésztésre, kisbirtok kialakítására.  Ára 1 euró/nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 3 232 m²

23. kerületben, lakóparkban, új parcellázású 3232nm telek eladó. A legnagyobb beépítési terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Építhet lakásokat vagy családi házakat, ikerházakat, sorházakat. Az ára 252 millió forint. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának őépítészi állásfoglalás: Önkormányzati rendelettel elfogadott Budapest Főváros XXIII. Kerületi Építési Szabályzat (a továbbiakban: KÉSZ) 23/A. § (2)-(4) bekezdés a következőket írja elő az érintett kisvárosias lakóterületekre: „(2)Az építési övezetekben eltérő övezeti rendelkezés hiányában telkenként egynél több főépület is elhelyezhető. (3)Az építési övezetekben – eltérő övezeti rendelkezés hiányában - legfeljebb hatlakásos lakóépület, vagy egy épületben maximálisan hat rendeltetési egység helyezhető el. (4)Az építési övezetekben teljes közművesítettséget kell biztosítani.” Fentiek alapján az ingatlanon családi házakon kívül lehet olyan többlakásos lakóépületeket is elhelyezni, melyekben legfeljebb hat lakás van, de lehet például legfeljebb hat rendeltetési egységből álló sorházakat is kialakítani rajta. A telken elhelyezhető maximális lakásszám attól függ, hogy mekkora alapterületű, továbbá hány darab épületet és azon belül mekkora méretű lakásokat alakítanak ki. A telek beépítésénél figyelembe kell venni a KÉSZ 23/B.§ (3) bekezdés rendelkezéseit: „, (3) Az Lk-2-XXIII-2/1 jelű építési övezetbe sorolt: a) telkeken a lakó rendeltetési egységen kívül kizárólag szállás, szolgáltatás, iroda, kereskedelmi rendeltetési egység helyezhető el. b) lelkeken a kötelező építési vonal az utcai telekhatártól mérve 5 méter, kivéve a Szent László utca melletti tömbökben, ahol 9 méter. c) telkeken a hátsókert mérete legalább 7,5 méter. d) tömbökben a Sisakvirág utcával, a Homokliliom utcával és a Kertvárosi körúttal határos közterületi határvonal felé fekvő telek nem alakítható ki." A településképi követelmények közül a Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének településkép védelméről szóló 35/2017.(XII.15.) önkormányzati rendelet 28.§ (3) bekezdésben foglalt rendelkezéseket, különösképpen az a) pontban meghatározott előírást mindenképpen figyelembe kell venni: „a) egy tömbben akár eltérő időpontban létesülő lakóházak arányrendszere, épületformálása, anyaghasználata, kerítése egymáshoz tűzfallal csatlakozó sorház-egységeknél azonos, épületegyütteseknél egymáshoz illeszkedő legyen." A telek árak egyenként, bruttóban értendőek: 1.telek 685nm 53.4 M. forint

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Sürgős!!!! Vállalkozók figyelemébe ajánlanám! Váltsd valóra álmod a Tisza közelében! Kőtelken a Szabadság úton, forgalmas helyen, a piac mellett, kínálok eladásra egy 185 nm-es, tehermentes, többféle vállalkozásnak is alkalmas tégla építésű ingatlant. Nagyszerű választás lehet étteremnek, vagy helyben készített cukászsütemények cukrászdájának. Az ingatlan összközműves, riasztórendszerrel- kamerarendszerrel rendelkezik. Pékség és élelmiszerboltként működött. Kőtelek egy kedves, barátságos község a Tisza mellett. Szolnoktól mintegy 30 kilométerre fekszik. A település elnyerte a Magyar Örökség díjat. A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak,pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

Alapterület: 981 m²

Egyedi elhelyezkedés, egyedi méretben, Zamárdi partközeli részén!!!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi üdülőövezetében, a Balaton-parttól 150 méterre elhelyezkedő építési telket.   A telek saroktelek, 981m2, teljesen sík, növényzettől mentes, építési tervet követően azonnali munkakezdésre alkalmas.   A közművek közül víz, villany, csatorna telken belüli bekötéssel rendelkezik.   Építési övezet: Üh-3. A jelenlegi jogszabályok szerint 20%-os beépíthetőség mellett, 6 méteres építménymagasság a megengedett.   Ikerháznak, két különálló lakóháznak/nyaralónak, kis lélekszámú társasháznak egyaránt alkalmas lehet.   Az ár nettó ár!   További kérdések esetén állok rendelkezésére.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 szoba

Kisújszálláson nagyon kedvező áron eladó egy FELÚJÍTÁS alatt álló, 9 szobás két szintes panzió, éttermi résszel együtt. A szobák szőnyegpadlósak, minden szobához zuhanyozós fürdőszoba tartozik. Az előszobában gardrób szekrény szolgálja a vendégek kényelmét. A földszinten található étteremhez, 80 nm-es terasz tartozik és egy külön terem, zártkörű rendezvények megtartására.Az étteremhez az előírásoknak megfelelő helyiségek, előkészítők, fekete mosogató, raktár, konyha, zöldség előkészítő, hús előkészítő, öltöző stb. tartozik. Ebben a kitűnő Panzióban, minden adott a vendégek fogadására, kiszolgálására.

Telekméret: 1 571 m²
Állapot: Jó

Szolnokon, a Bajtárs úton építési telek eladó.

Telekméret: 509 m²

Tisza menti építési telek eladó Szolnokon, a Sztrájk utcában! Ha szeretne minden reggel úgy ébredni, hogy a kert végéből kisétál a Tisza partra, nincs közvetlen szomszédja, ami zavarhatná a panorámában, akkor ez a telek Önre vár. A belváros öt perc autóval, gyalog is negyed óra a parti sétányon. Két külön helyrajzi számon lévő telek összevontan 509 nm, együttes beépíthetőségük 75%. Külön is megvásárolhatóak, a 221 nm-es rész 75%-ban, a 288 nm-es rész 50%-ban beépíthető.           Víz,gáz,villany és csatorna az utcában. Irányár: 19,9M Ft. 

Alapterület: 1 642 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

                                                                C I T Y C A R T E L                                           INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                          bemutatja:   Egyedülállóan kedvező logisztikai adottságokkal rendelkező iparterületet kínálunk eladásra Dunaföldváron. A Duna-parti kisváros frekventált pontján, az M6-os autópálya, a Duna-híd és a 6-os számú főút közelében elterülő, 4.589 nm-es terület „kereskedelmi-ipari övezet” besorolású (Gksz-2-sz), amelyen ipari csarnok, irodaház, valamint üzlet-raktár épület áll. A teljes körű felújítást igénylő, de statikailag jó állapotú, téglaépítésű épületek összterülete 1.642 nm. A területre az közművíz, elektromos áram és szennyvízcsatorna bevezetésre került, a gázcsonk a telekhatáron belül található. A terület önálló elektromos áram trafóval rendelkezik (3x100 kv/A). A területen elhelyezkedő acélszerkezetes csarnokok (500nm, 252nm), valamint az ezekhez kapcsolódó irodák és kiszolgáló helyiségek teherautóval, vagy akár kamionnal könnyen is megközelíthetők. A telek bejáratánál álló, háromszintes irodaház szintenként 135 nm területű, amely mellet egy 505 nm alapterületű, könnyűszerkezetes csarnok található. A terület északi végén egy 100 nm-es, nyitott raktár áll. A három vármegye (Tolna, Fejér, Bács-Kiskun) találkozási pontján elhelyezkedő, kiváló megközelíthetőséggel rendelkező iparterület alkalmas lehet ipari, kereskedelmi, kulturális, vagy akár szociális létesítmény kialakítására és működtetésére is.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 92 M.Ft.           Új ár: 63 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                        ÜDVÖZLETTEL:                                                                                  VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                  +36 30-815-2529                                                                   [email protected]                                                                              CITY CARTEL BUDA KFT.                                                            CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.