Alapterület: 338 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó páratlan lehetőség Pápán – Családi panzió a kertváros szívében! Ha Ön egy kivételes befektetési lehetőséget keres, vagy egyszerűen csak egy tágas, sokoldalúan hasznosítható ingatlant szeretne, ne menjen tovább! Pápán, a kertvárosi részen kínálunk eladásra egy csodaszép családi panziót, építés éve 2018  téglából épült ,10 cm nikecel szigeteléssel.Tető fémszerkezetű trapézlemez fedéssel , ami belülről szigetelő párazáró filcréteggel ellátott. Teljes bútorzattal ,berendezéssel és ágynemű valamint műszaki cikkekkel együtt eladó   akár azonnal is üzemeltetheti , meglévő vendégkörrel és tapasztalattal átadja jelenlegi tulajdonosa ! A panzió jellemzői: • 7 tágas, ízlésesen kialakított szoba, gyönyörű igényes bútorokkal és burkolatokkal teljes berendezéssel  eladó . A panzió  20 fő befogadására is alkalmas.  • 7 saját mobilgarázs – tökéletes vendégeknek vagy saját használatra • Modern kényelem: Wi-Fi, internet, hűtő-fűtő klíma, kamerával és elektromos kapuval felszerelt.  • Gazdaságos fűtés: gázkazán • Jól megközelíthető, barátságos környék Elhelyezkedés – minden, ami fontos, a közelben! Az ingatlan 500 méteres körzetében üzletek, iskolák, óvoda, posta, buszmegálló, és minden, ami a mindennapi élethez szükséges. 1 km-re található a városközpont, polgármesteri hivatal, gyógyszertár és egyéb közintézmények. A termálfürdő csupán 1,5 km, a sportközpont pedig mindössze 1,5-2 km távolságra van. Kiváló közlekedés: • Győr elérhető 30 perc alatt, • Veszprém csupán 45 percre található, • A természet szerelmeseinek pedig a Somló-hegy és a Bakony kínál fantasztikus kirándulási lehetőségeket a közelben! Ez az ingatlan kiváló választás lehet panzióként, többgenerációs családi házként, vagy vállalkozásként is! Ár és további információk privát üzenetben! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!   Unique opportunity for sale in Pápa – Family pension in the heart of the suburb!  If you are looking for an exceptional investment opportunity or simply want a spacious, versatile property, look no further! In Pápa, in the suburbs, we offer for sale a beautiful family pension, which can be operated immediately!  Features of the pension: • 7 spacious, tastefully designed rooms  • 7 private mobile garages – perfect for guests or for personal use  • Modern comforts: Wi-Fi, internet, cooling-heating air conditioning  • Economical heating: gas boiler  • Easily accessible, friendly neighborhood Location – everything that is important, nearby!   Within a 500-meter radius of the property, there are shops, schools, kindergarten, post office, bus stop, and everything you need for everyday life.  The city centre, the mayor's office, a pharmacy and other public institutions are 1 km away. The thermal bath is only 1.5 km away, and the sports centre is only 1.5-2 km away.  Excellent transport: • Győr can be reached in 30 minutes,  • Veszprém is only 45 minutes away,  • For nature lovers, Somló Hill and the Bakony Mountains offer fantastic excursion opportunities nearby!  This property can be an excellent choice as a boarding house, a multi-generational family house, or as a business!  Price and more information in private message!  Don't miss out on this unique opportunity – come and see it and fall in love with it!    Unique opportunity for sale in Pápa – Family pension in the heart of the suburb!  If you are looking for an exceptional investment opportunity or simply want a spacious, versatile property, look no further! In Pápa, in the suburbs, we offer for sale a beautiful family pension, which can be operated immediately!  Features of the pension: • 7 spacious, tastefully designed rooms  • 7 private mobile garages – perfect for guests or for personal use  • Modern comforts: Wi-Fi, internet, cooling-heating air conditioning  • Economical heating: gas boiler  • Easily accessible, friendly neighborhood Location – everything that is important, nearby!   Within a 500-meter radius of the property, there are shops, schools, kindergarten, post office, bus stop, and everything you need for everyday life.  The city centre, the mayor's office, a pharmacy and other public institutions are 1 km away. The thermal bath is only 1.5 km away, and the sports centre is only 1.5-2 km away.  Excellent transport: • Győr can be reached in 30 minutes,  • Veszprém is only 45 minutes away,  • For nature lovers, Somló Hill and the Bakony Mountains offer fantastic excursion opportunities nearby!  This property can be an excellent choice as a boarding house, a multi-generational family house, or as a business!  Price and more information in private message!  Don't miss out on this unique opportunity – come and see it and fall in love with it!       

Alapterület: 3 860 m²

Nyíregyháza külterületén Nyírszőlős lokációjában a Búji úton kínálok megvételre egy építési telket a következő paraméterekkel:   - 3860 m2 telek terület - Víz vezeték leállással (Gáz és villany közművek a telek előtt, csatorna nincs) - Aszfaltozott út mellett - Szántó besorolású (kifüggesztendő)   Az ingatlan "Falusias lakózónában" és "Általános mezőgazdasági zónában" található, nagyábból fele-fele arányban. A Falusias lakózónára eső terület 20 %-a építhető be, oldalhatáron álló építészeti struktúrában, 4,5 m építmény magasságig. A telek nem osztható meg! Utcafronti szélessége 14 m. Buszmegálló 200 m-en belül.   Bővebb tartalomért keressen bizalommal!

Alapterület: 6 118 m²

Nyíregyháza Kertvárosának végén , de már külterületen (A Szélsőbokori út lokációjában) kínálok megvételre egy építési telket a következő paraméterekkel:   - 6118 m2 telek terület - Közművek a telek előtt - 15 % beépíthetőség - 4,5 m építmény magasság - Oldalhatáron álló építési struktúra - "Falusias lakóövezet" - Szántó besorolású (kifüggesztős) - Jelenleg 150 m földúton megközelíthető - 20 m utcafronti szélességgel   Bővebb tartalomért keressen bizalommal!

Alapterület: 458 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ A LÁGYMÁNYOSI LAKÓTELEPEN EGY 458 NÉGYZETMÉTERES, három különálló részből álló, UTCAI BEJÁRATÚ INGATLAN. A több célra használható, ÜZLET besorolású, társasházi ingatlan  UTCAI, UDVARI bejárattal rendelkezik, az ALAGSORI RÉSZ TEHERLIFT segítségével is megközelíthető.   A XI. kerülti 3 ingatlan a Baranyai utcáról nyíló keresztutcában található, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 1/1 tulajdonú.    Az utcai bejáratú 35 négyzetméteres, 340 cm belmagasságú üzlethelyiséghez egy előtérből nyíló mosdó és WC tartozik.   A társasház udvaráról megközelíthető, 30 négyzetméteres, mosdóval ellátott ingatlant jelenleg raktárnak használják.   Az utcáról, teherlifttel és külön lépcsőházon át is megközelíthető, 400 négyzetméteres, 260 cm belmagasságú ALAGSORI részen iroda, mosdó, pihenésre alkalmas helyiség és raktár található.     Az előzőekben felsorolt részekből álló ingatlan irányára: 290 000 000.-Ft A közös költség: 93 000.-Ft/hó.   A fűtést és a melegvíz ellátást gáz církó kazán biztosítja.   Parkolni az utcai bejáratú üzlet előtt ingyen lehet. A környék további parkolóhelyei fizetősek.   Az ingatlanegyüttes TOVÁBBI ELŐNYE, hogy szükség esetén az alagsorban, több célra ( pl.: edzőterem, táncterem, raktár, stb.) használható helyiségek alakíthatók ki. A tulajdonos nyitott arra, hogy az ingatlan bizonyos részei iránt érdeklődőkkel tárgyaljon az értékesítés feltételeiről.    További részletekért várom a komoly érdeklődők jelentkezését az alábbi elérhetőségeim valamelyikén:   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 947 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 14 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budaörs közkedvelt, központi, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy rendkívül barátságos, kellemes, jó állapotú, részben bútorozott, nagy teraszos, kertes,  14 kétágyas, légkondicionált, zuhanyzós-fűrdőszobás szobával rendelkező hotelt. A szobákban TV, telefon és minibár is biztosítja a vendégek maximális kényelmét.  A földszinten recepció, és egy 170 nm-es kávéház, konyha (melegkonyhás engedéllyel) tárolóhelyiségek, mellékhelyiségek helyezkednek el. A kávézóban wireless Internet hozzáférési lehetőség található.   A kényelmes szobák az első emeleten és a top szinten találhatók. Az első szinten található még egy 15 fős külön tárgyalóterem, valamint a gépház, amelyben a központi légkondicionáló berendezés és a 2 db Buderus gázkazán került elhelyezésre.   A gépkocsival érkező szállóvendégek a ház alagsorában kialakított mélygarázsban parkolhatnak.  A pince szinten 13 gépkocsi tárolására alkalmas garázs van, de az udvaron és közvetlenül a ház előtt is elég sok autó elfér.     Telek területe: 574 nm Felépítmény összterülete: 947 nm    Irányár 799 M Ft + áfa   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken. Hívását szeretettel fogadjuk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2525 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Telekméret: 1 860 m²

Kővágóörsön a benzinkút mögötti területen eladó egy vízparti telek mederhasználati bérlettel (stég engedély) A terület összesen 1860 m2. Abból 860 m2-t a Drv Zrt. birtokol egy körbe kerített részen mert van rajta egy szivattyúház. Most jelenleg 1000 m2 van szabadon használható, amely bármikor birtokba vehető. Készült a birtokolt részről egy igazságügyi ingatlanforgalmi szakvélemény amely 41,3 Mft-ról szól, ha esetleges kisajátítás történne akkor is maradna 1000m2 -es terület. A telek jelenleg ősfás sűrűn benőtt, amelyen igazán remek hangulatos vízparti helyet lehet belőle varázsolni. Hrsz 0218/16. Kővágóörs. Jelenleg nem beépíthető. 100 m szélesen kapcsolódik a vízhez. Víz fúrt kúttal, áram pedig akku szigettel lehetséges. 1/1 Tulajdon.

Alapterület: 4 600 m²
Állapot: Kiváló

Eladó üzemcsarnok az M3 autópályától 9 km-re Eladásra vagy hosszú távú kiadásra ajánljuk az ingatlanegyüttest. Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget, amely Baktalórántháza dinamikusan fejlődő ipari övezetében helyezkedik el. A telephelyünk tökéletes választás befektetőknek, elsősorban élelmiszeripari tevékenység folytatására, de más ipari célokra is ideális. Tökéletes infrastruktúra A telephely az autópálya lehajtótól csupán 9 km-re, Nyíregyházától 25 km-re, Debrecentől 75 km-re, Baktalórántházán található. Közvetlen aszfaltozott úton megközelíthető, és a 41-es főúttól mindössze 300 méterre helyezkedik el. így elhelyezkedése kiemelkedően jó logisztikai szempontból. Az ingatlan méretei Gyártócsarnok és oktatási központ egy helyen 3900 m2 csarnok + 300 m2 berendezett iroda vizesblokkal, tea konyhával, különálló portaépület 3x180 a villamoshálózat, bővíthető Az ingatlanegyüttes 15.000 négyzetméteren fekszik. A 2004-ben épült gyártócsarnok 3900 négyzetméter alapterületű, mely magában foglal egy 65 x 60 méteres, szendvicspanel falazatú gyártócsarnokot is. A padozat simított, impregnált, kiváló állapotban van, így azonnal használatba vehető. A csarnok kialakítása lehetővé teszi akár 400 fő egyidejű foglalkoztatását is. Különösen figyelemre méltóak a jól felszerelt öltözők, ebédlők és szociális helyiségek, valamint az irodák, tárgyalók. A telephelyen található egy 150 négyzetméteres, háromszintes Oktatási központ is, ahol a munkaerő képzése folyhat. Az épületben oktatásra alkalmas termek, szociális helyiségek, vendégszobák és egy két állásos mélygarázs is helyet kapott. Az oktatási épület 12,5 x 7,5 m alapterületű, 2 szintben magábafoglal: 1 okatatótermet 6 vendégszobát 1 teakonyhát 1-1 zuhanyzót, Wc-t szintenként Melléképületként egy Porta épület is a telephely részét képezi, továbbá a biztonságot működő kamerarendszer garantálja. A csarnok körül egy 6000 négyzetméteres, részben betonozott, részben aszfaltozott parkoló és rakodótér biztosítja a könnyű logisztikát és a kamionok számára is kiválóan megközelíthető. Műszaki adatok A villamos hálózat jelenlegi kapacitása 3 x 60 Amper, amely szükség esetén tovább növelhető. A fűtésről gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony megoldást nyújt.

Alapterület: 544 m²

Eladó Váchartyánban egy ipari Ingatlan, ami kiváló befektetési lehetőség, akár kiadó lakások kialakítására is, akár cégek számára telephely ként is!  Az ingatlan eredetileg - 1975 körül - TSZ székháznak épült. Azóta több területen fejlesztettük, ugyanakkor még további célirányos fejlesztésre vár. Az ingatlan a település szerves részét képezi, főhomlokzata a közúttal párhuzamos, tájolása déli fekvésű. Megközelíthetősége sokoldalú, a legközelebbi vasútállomás - Rudnay telep - az épülettől kb. 400 méterre található. A vasútközlekedése nagyon jó. Budapest és Vác között minden órában jár vonat. Közúton - Budapestről jövet - a 2A autópálya gödöllői leágazásánál lehajtva érhető el. Váchartyán Váctól való távolsága 9 km, a hatalmas gödi Samsung fejlesztéstől 13 km, Budapesttől 35 km. A bekerített telek mérete 2471 nm, amelynek kb. 100 méteres utcafrontja szépen rendezett. A telken áll egy egyemeletes, 544 nm összalapterületű főépület, az udvarrészen pedig egy 100 nm-es raktár. A terület udvarrésze füvesített, 37 termő gyümölcsfával betelepített. Az épületek falai téglából épültek, a tetőszerkezet jó minőségű nyeregtető, a főépület tető-héjazata pala, a melléképületé cserép. A szintek hasznos belmagassága 2,75 m. A nyílászárók hagyományos módon fából készültek. A főépület nyílászárói fémráccsal védettek. A főépület összközműves, 3x50 A áramkapacitással rendelkezik. A víz- és csatorna biztosított, ezenfelül egy 21 méteres csővezetékkel ellátott, amely a kert öntözését gazdaságossá teszi. A fűtés eredetileg vegyes tüzelésű szén- és fatüzelésű kazánok működtetésével volt megoldva, igény esetén ez a fűtési mód fenntartható. A fejlesztés első ütemeként a földszinten kialakított 100 nm-es lakásban korszerű gézfűtés létesült. A gázbevezetés a csonkról oly módon méretezett, hogy az a teljes épületre fejleszthető. Bár az épület eredetileg irodaházként szolgált, belső terei - a szerkezet változatlanul hagyása mellett - a válaszfalak esetleges mozgatásával tetszés szerint alakíthatóak. A szóban forgó ingatlan a váchartyáni Rudnay-kastély közvetlen szomszédságában fekszik. A Rudnay-kastély eredetileg a földbirtokos család tulajdonában és használatában volt. A kastély jelenleg felújításra vár. A kastély és a tulajdonunkat képező ingatlan előtti terület is szép beépítetlen természeti környezet, ahol többek között az önkormányzat által működtetett játszótér és sportpályák is találhatóak a település szerves részeként. Parkolás az utcán és az udvaron is lehetséges. Említésre érdemes, hogy légvonalban - kb. 1,5 km-re - fekszik a Vácrátóti Botanikus Kert. A környéken számos rendezett település található, mint pl. Kisnémedi, ahol szőlőtermesztés is folyik és takaros pincék is találhatóak. Az ingatlan adottságaiból adódóan számtalan célra fejleszthető és hasznosítható, mint pl. szálláshely, kereskedelmi telephely bel- és külföldi vállalkozások részére.                                              Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 110Mft Hivatkozási szám: 2517881. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 900 m²

Panoráma lakóparkban, új építésű környezetben, Budai hegyekre panorámás, széles öszközműves építési telek eladó. 2 lakás építhető rá.    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 90 m²

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából:   Balatonszőlősön eladó külterületi telek felújítandó házzal – a nyugalom és a természet találkozása!    Ha olyan helyet keresel, ahol a csend, a szőlősorok és a természet közelsége az életed része lehet, akkor ne menj tovább! Balatonszőlősön, a festői környezetben kínálunk eladásra egy 3000 m²-es külterületi telket, amelyen egy eredetileg 90 m²-es felújítandó ház található. Fontos tudnivalók: -A ház felújítása nem engedélyköteles, így könnyedén saját igényeidre szabhatod -A terület szőlővel beültetett, így akár a saját bort is készíthetsz -A környéket hangulatos, történelmi pincék szegélyezik – igazi vidéki idill   Miért különleges ez a hely? -Tökéletes hétvégi menedék vagy akár hosszabb távú kikapcsolódásra is ideális -Távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető -A balatoni régió egyik legbájosabb településén, nyugodt, természetközeli környezet   Ez a birtok ideális választás lehet mindazok számára, akik pihenésre, csendre és egy kis vidéki romantikára vágynak. Ne maradj le róla –  fedezd fel ezt az eldugott kincset Balatonszőlősön!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 1 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából:   Pince, présház, balatoni panoráma és nyugalom – egy igazi rejtett kincs a Balaton-felvidéken!    Eladó egy hangulatos 62 m²-es pince-présház, amelyhez egy érintetlen természeti környezetben fekvő, 2920 m²-es szőlő és gyümölcsös terület is tartozik! A birtok egy festői szépségű domboldalon helyezkedik el Balatonszőlősön, Tihanytól és Balatonfüredtől mindössze néhány km-re. Könnyen megközelíthető aszfaltos és murvás úton.   Az épület jellemzői: -27 m²-es pince és egy 35 m²-es tetőtér - tetőtér két szoba kialakítására alkalmas - villany bevezetve (3x16 amper) -vízellátás fúrt kúttal biztosítható -Má-2 besorolás – ideális nyaralónak vagy hétvégi háznak   A tetőtérből a képeken látható páratlan balatoni panoráma tárul elénk. A pince egy enyhén lejtős domboldalon helyezkedik el, bájos pincék, gondozott szőlők ölelésében. Egy igazi ékszerdoboz, ahol a természet és a nyugalom találkozik.   Kevés ráfordítással könnyedén nyaralóvá alakítható, vagy akár saját bortermelésre is kiváló lehetőség! Ilyen adottságokkal és fekvéssel ez a birtok ritka kincs a Balaton-felvidéken – ne hagyja ki!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 122 m²

Új építésű üzlethelyiség eladó – kiváló elhelyezkedés, korszerű kivitel! Eladó egy új építésű, földszinti üzlethelyiség kiváló műszaki tartalommal, modern megjelenéssel. Az ingatlan frekventált helyen található, üzleti célra, irodának vagy rendelőnek is ideális. Az üzlethez 6 db parkoló tartozik. Nettó ár.     Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.